Что выбрать, новостройку или вторичку? Плюсы и минусы

Перед половиной населения нашей страны рано или поздно встает вопрос, на чем остановиться при покупке жилья. Есть три варианта покупки. Это вторичное жилье, новострой в новом доме и новострой с проведенным ремонтом.

Рассмотрим плюсы и минусы каждого из вариантов

Вторичное жилье

Плюсы

  • сразу получаете право собственности, можете заселяться в кратчайшие сроки;
  • рядом с домом есть все для комфортного проживания: садики, школы, больницы, супермаркеты и т.д.

Минусы

  • приходится выложить круглую сумму за услуги риэлтора, а для уверенности и юриста по недвижимости;
  • неизвестно, что там за этими обоями, под ленолиумом и т.д.
  • неизвестно состояние коммуникаций;

Новостройка

Плюсы

  • цена новостройки на 25% дешевле;
  • свободная планировка квартиры, свою квартиру вы строите сами;
  • Новая система водопровода, канализации, отопления, что очень важно;

Минусы

  • не получаете право собственности на квартиру. Вы вносите деньги на этапе строительства и получаете документ, что внесли деньги. Здесь надо отметить риск выбрать проблемного застройщика;
  • размытые сроки от момента внесения оплаты и заселения. Часто обещания застройщика расходится сосроками сдачи;
  • ремонт в новостройке обойдется в 3 раза дороже, чем ремонт вторичного жилья

Новострой с ремонтом

Плюсы

  • дом уже дал усадку;
  • ремонты во всех квартирах закончены, нет шума;
  • необходимо сделать только косметический ремонт;
  • территория обустроена;
  • есть парковки;
  • запущен общественный транспорт;
  • отлажена инфраструктура;
  • нет отношений с застройщиком;
  • новая система коммуникаций;
  • получаете право собственности на квартиру;

Минусы

  • неизвестно качество проведенного ремонта предыдущим хозяином;

Выше перечислены варианты покупки недвижимости. Каждый вариант интересен и привлекателен, у каждого есть свои плюсы и минусы. Выбор за вами.

remove_red_eye 636 date_range 8/29/2018

Покупка недвижимости
Продажа недвижимости
Зарубежная недвижимость
Юридические вопросы
Аренда
Сдача в аренду
Коммерческая недвижимость
Ипотека
Для справки

Читайте также

Приобретение недвижимости на вторичном рынке

Присмотрели себе квартиру на вторичном рынке? При приобретении такой недвижимости требуется внимательность и осторожность. Сделку может омрачить появление на пороге вашей купленной квартир...

Читать статью →

Что влияет на стоимость жилья

Сегодня на рынке недвижимости легко запутаться в многообразии предложений от десятков самых разных компаний. Если вы находитесь в поисках квартиры от застройщика, то вас наверняка волнуе...

Читать статью →

Как правильно выбрать ипотеку

Почти в каждом банке России есть своя ипотечная программа. Банки выдвигают разные требования к своим заёмщикам. Как правило, чтобы получить кредит на жилье нужно быть трудоспособного воз...

Читать статью →