Получить заказ по номеру
Как получить скидку?
Частые вопросы
Почему мы — лучше
Заказать выписку из ЕГРН Работа сервиса Образцы Способы оплаты

Как открыть хостел на территории квартиры?

Что такое хостел? По сути это что-то между мини-общежитием и гостиницей. Здесь сдаются не только номера, но и отдельно койко-места в комнатах от трех до двенадцати человек. Помимо номеров, на территории хостела, как правило, располагается общая кухня и несколько общих санузлов.

Уборка в местах общего пользования в современных хостелах проводится несколько раз в день с использованием профессиональной химии, поэтому бояться плохих санитарных условий вряд ли придется. А непосредственно в самом номере смена постельного белья и полотенец проводится в соответствии с настоящими стандартами чистоты.

Помимо проживания, некоторые хостелы предоставляют услуги хранения ценных вещей в сейфе, бесплатный Wi-Fi, включенные в стоимость завтраки и т. п.

На сегодняшний день хостел является наиболее популярным среди молодежи и людей среднего возраста вариантом размещения. Данный факт связан не только с условиями проживания, но и с низкой ценой аренды койко-места за сутки. Но что нужно, чтобы открыть данный вид гостиничного бизнеса?

Как организовать работу хостела на территории квартиры?

Если предприниматель захотел открыть хостел с нуля, то ему придется в любом случае запастить терпением. Кроме того, ему необходимо иметь на руках достаточный стартовый капитал.

Это связано, во-первых, со строительством здания, в том числе: составления сметы, согласования документации, найма рабочих и т. д. Для этого ему понадобится минимум 1 млн. долларов.

Наиболее простой вариант организации хостела – на территории квартиры. Например, если предприниматель желает открыть его на 12 и более мест, то оптимально будет приобрести коммунальную квартиру или квартиру-общежитие. Здесь следует обратить внимание на окупаемость своей бизнес-идеи, поскольку, как правило, данный вид гостиничного бизнеса окупается в течение 6-7 лет.

Если же предприниматель хочет открыть мини-хостел, на 9 и менее мест, то он может приобрести и трехкомнатную квартиру.

Основные требования здесь:

  • размер спальной комнаты из расчета на одного постояльца равен 5м2;
  • наличие в комнате компьютера с постоянным доступом к Интернету;
  • наличие горячей и холодной воды, в случае отсутствия – установка водонагревателя;
  • санузел должен состоять обязательно из двух умывальников, душевой кабинки, унитаза;
  • постоянно пополняемое новое чистое постельное белье, полотенца и другие средства гигиены;
  • желательно наличие бесплатного Wi-Fi;
  • оборудованная кухня.

При создании хостела на территории трехкомнатной квартиры, сумма общих затрат будет составлять около 5 тысяч долларов. Помимо этого, сюда включены и расходы, связанные с продвижением своего бизнеса, рекламой и т. д.

Если же посчитать общий оборот хостела в месяц, то при минимальной цене за койко-место в 25 долларов, средняя сумма дохода может составлять около 5 тысяч долларов. Самое главное в данном случае – уметь прислушиваться к своему посетителю, поддерживать в помещениях гостевого дома чистоту и порядок, а также как можно больше продвигать свой бизнес на различных рекламных площадках.

Читайте также о том, как купить коммерческую недвижимость недорого.

18 07.12.2018