Получить заказ по номеру
Как получить скидку?
Частые вопросы
Почему мы — лучше
Заказать выписку из ЕГРН Работа сервиса Образцы Способы оплаты

Как будут взыскиваться долги за коммуналку, если вообще не платить

Если вы собственник квартиры или живёте в ней по договору социального найма, то у вас заключён договор с управляющей компанией, ТСЖ или другой организацией, которая поставляет коммунальные услуги в ваш дом. В этом договоре указана сумма коммунальных платежей, срок оплаты и размер пени за просрочку.

Однако длительные просрочки грозят не только пеней. Вот как будут развиваться события для должника, если он решит вообще не платить своей управляющей компании.

С первого дня просрочки поставщик услуг начисляет пеню по договору. Коммунальщики часто вывешивают списки должников на подъезде. Увидеть номер своей квартиры в этом списке не очень приятно, но просрочка до трёх месяцев никаких серьёзных последствий не несёт. Достаточно внести очередной коммунальный платёж вместе с начисленной пеней, чтобы проблема разрешилась.

Если вы не можете погасить сразу всю образовавшуюся задолженность из-за временных финансовых проблем, есть смысл попросить управляющую компанию о рассрочке — так вам будет легче платить. Коммунальщикам, как и вам, суд не нужен — они просто хотят получить деньги за оказанные услуги.

Спустя три месяца просрочки вам могут отключить неоплаченные коммунальные услуги: воду, свет, газ. Единственное, что не отключают за неуплату в многоквартирных домах — это отопление, так как перекрыть его только в одной квартире невозможно физически. Это довольно действенная мера, но если вы в квартире не живёте, то можете даже не узнать о том, что вам перекрыли воду и электричество.

После оплаты задолженности вам обязаны вернуть коммунальные услуги в течение двух дней.

Если вы не платите полгода и более, поставщик услуг имеет право обратиться в суд. Правда, перед этим он должен отправить вам письменную претензию с указанием суммы долга и срока оплаты (обычно это 30 календарных дней с момента получения). Претензию отдают лично в руки под роспись или отправляют заказным письмом. Если срок оплаты прошёл, а задолженность не погашена, то УК или ТСЖ могут подать исковое заявление о взыскании долга в суд.

На судебное заседание вас приглашать не будут. В распоряжении судьи есть ваш договор с коммунальщиками и сведения о просрочке — этого достаточно, чтобы вынести судебный приказ о взыскании долга. Копию приказа должны отправить или принести вам.

В течение 10 дней с момента получения приказа вы можете его оспорить. Это особенно важно, если вы не согласны с суммой долга: например, вам начислили непомерно высокую пеню или просто ошиблись и никакой просрочки не было.

Даже если сумма долга в приказе верная, вы всё равно можете его оспорить — это поможет отсрочить процедуру взыскания долга и выиграть время.

Читайте также о том, кому выгодна отмена графы ОДН.

239 15.11.2018