Получить заказ по номеру
Как получить скидку?
Частые вопросы
Почему мы — лучше
Заказать выписку из ЕГРН Работа сервиса Образцы Способы оплаты

Крымский кризис привёл к бегству иностранцев из Москвы

Изменения во внешнеполитическом курсе России отражаются на каждой стороне общественной жизни. Крымский кризис и его последствия негативно сказались на привлекательности столицы для иностранных граждан, работавших в Москве. Как свидетельствуют исследования маркетологов агентства недвижимости за последние 12 месяцев в Москве на четверть возросло число свободных от аренды элитных квартир в центре Москвы. Наиболее пострадали районы с высокой ставкой арендной платы за квартиру. Недосчитались иностранных гостей Патриаршие пруды, Арбат, Тверская. Апартаменты делового центра «Москва-Сити» лишились выгодных клиентов в виде представителей западных фирм.

Что касается того, сколько стоит снять квартиру в центре Москвы сегодня, то отъезд экспатов способствовал снижению арендных ставок. Уровень цен снизился, а вот количество предложений для клиентов, желающих снять престижную квартиру в центре Москвы в Тверском районе, возрос наполовину. Еще больший рост свободных лотов был отмечен в окрестностях Патриарших прудов, где количество объектов для снятия выросло на 100%. В этих районах иностранцев привлекает уникальная европейская атмосфера со множеством мест для променада и выдающимися памятниками архитектуры. Среди последних – Красная площадь, расположенная в шаговой доступности.

В трудном положении из-за оттока экспатов оказался рынок аренды престижной недвижимости центра Москвы. До присоединения Крыма и последовавших санкций приблизительно 25% квартир на Арбате сдавались по ставке от 10 тысяч долларов США в месяц. Зарубежные бизнесмены, дипломаты, представители свободных профессий, высоко ценили развитый уровень инфраструктуры в сочетании с архитектурным колоритом старой Москвы.

Небоскребы «Москвы-Сити» также в числе пострадавших от последствий кризиса. Здешние апартаменты и элитные квартиры сдавались представителям высшего управленческого звена иностранных фирм.

Риелторы считают, что районы Якиманки, Сретенки, Хамовников и Плющихи по-прежнему приносят арендодателям стабильный доход. Падения числа клиентов, желающих снять трехкомнатную квартиру в Москве в этих районах, не зафиксировано благодаря тому, что доля иностранцев среди них крайне низка. В массе своей это российские предприниматели, политики, творческая интеллигенция.

По словам сотрудников фирмы, специализирующейся на престижной аренде, профессиональный состав московских иностранцев претерпел кардинальные изменения. В частности, упала доля наиболее высокооплачиваемых клиентов, ранее готовых снять 3 комнатную квартиру. Стремительное снижение арендных ставок сделало варианты более доступными. Не сдаются лишь квартиры класса люкс на Остоженке, цена месячного найма которых доходит местами до 25 тысяч долларов.

Читайте еще любопытные факты из мира недвижимости.

24 15.11.2018