Получить заказ по номеру
Как получить скидку?
Частые вопросы
Почему мы — лучше
Заказать выписку из ЕГРН Работа сервиса Образцы Способы оплаты

Что такое видовая квартира? В чём её особенность?

Видовая квартира- это квартира, из окон которой открывается панорама на памятники архитектуры, природные объекты, эстетичные виды города.

Элитные комплексы, в которых приобретаются видовые квартиры, должны соответствовать следующим критериям:

  • дислокация здания;
  • стеклоизоляция панорамного вида;
  • охрана и безопасность придомовой территории;
  • качественность строения;
  • благоустроенность внутренних и внешних локаций (просторный холл, наличие инфраструктуры);
  • спектр бытовых услуг в ближайшем радиусе жилья.

Клиенты видовых квартир

Видовые квартиры пользуются спросом в городах, имеющих древнюю историю, сочетание времени в современных строительных материалах и причастность жилища к древнему археологическому пласту. Все это создает внутреннее ощущение устойчивости и прочности бытия. Поэтому такие квартиры, иногда вопреки другим свойствам, практичности, ценовой приемлемости, считаются раритетными. Цены видовых квартир растут из-за интереса, желания и внутренних потребностей. Они считаются элитарными и коллекционными, где стоимость складывается не только из материальных, но и эстетических ценностей.

Такие предложения пользуются спросом у обеспеченной части населения, поэтому застройщик, планируя объект, обязательно рассматривает наличие рядом с объектом архитектурных памятников, природных пейзажей и красивых видов. Развивающаяся система реновации, позволяет сегодня на месте сносимых хрущевок, возводить многоэтажки, отвечающие критериям видовых квартир.

На что обратить внимание при выборе элитного жилья?

Приобретение жилья из-за возможности ежедневно наблюдать панораму с высоты птичьего полета, видеть купола церквей или любоваться ландшафтом побережья, складывается из его оценки по следующим характеристикам:

  • эстетика внешнего обзора, принадлежность к определенной стороне света, этажности, теневой/солнечной стороне;
  • охрана с помощью системы видеонаблюдения, прочность фундамента и несущих стен;
  • удобная дислокация жилья в архитектурной системе города;
  • экологичность в использовании стройматериалов, расположение вне зоны деятельности промышленных предприятий, наличие парковых зон поблизости;
  • квалифицированная отделка внутренняя и внешняя (дизайнерские решения, современные стройматериалы, цветовое соответствие помещений бытовому назначению);
  • наличие парковок и транспортных точек городского движения вблизи дома;
  • обустройство и продуманность придомового пространства;
  • техническое обслуживание дома авторитетной компанией.

Наличие службы дома, имеющей официальный сайт, позволяющий централизованно осуществлять платежи, узнавать об услугах и новациях, читать новостные сообщения о работе коммунальных служб, оставлять заявки на оказание ЖКХ услуг — упрочит за жильем звание современного и элитного.

В новостройках видовые квартиры приобретаются на ранних этапах проектирования и возведения, чаще, на нулевом цикле. Это позволяет сократить финансовые вложения и закрепить законодательно выбранное жилье во избежание форс-мажорных обстоятельств.

Читайте также о мансардных квартирах.

39 18.11.2018